「メゾネットタイプ」「メゾネット物件」とは、集合住宅の形式のひとつ。（フランス語で maisonette「小さな家」）

一般的なアパートとの違いは、メゾネットは部屋の中に階段があり、２階以上の階層（複層住戸）からなっています。

そのため、一戸建てのような感覚で住むことができますが、あくまでも集合住宅なので、隣の部屋とは壁で繋がっています。

また、２階層以上の階層からなる部屋を「メゾネットタイプ」と呼ぶのに対し、１階層からなる部屋を「フラットタイプ」と呼びます。