英語表記：reform（制度・法律などを改正、改善する）が語源の和製英語。

老朽化した建築物を新築に近い状態に戻すこと。マイナスの状態からゼロに戻す工事。

一般的に規模の大きい工事（マンション、工場など）を「改修工事」と呼び、規模の小さい工事（住宅など）を「リフォーム」と呼ぶことが多いです。

英語表記：renovation（改築・修復・刷新）

既存の建築物に工事を加え、既存のものよりも価値を高めること。ゼロの状態から新たな機能をプラスする工事。