「二世帯住宅」とは｜完全分離型・部分共用型・完全同居型｜家づくり専門用語集

2023-09-13

知っておきたい！家づくりに関する専門用語ページです（随時更新中）

二世帯住宅

親世帯と子世帯、２つの家族がひとつ屋根の下で暮らす住宅のこと。二世帯住宅には「完全分離型」「部分共用型」「完全同居型」の３つスタイルがあります。

完全分離型

それぞれの世帯の住空間が完全に独立しているスタイルのこと。玄関、リビング、水回りなどすべてが別々なので、プライバシーを確保しやすく、水道光熱費の分担が明確などのメリットがあります。一方で建築費用は割高になってしまうデメリットもあります。

部分共用型

キッチン、トイレは別々で、玄関、リビングなど一部を共用にするスタイルのこと。完全分離型とは反対に、水道光熱費や建築費用を抑えられるメリットがある一方、共有スペースのプライバシーの確保や、世帯ごとの水道光熱費の分担は難しくなります。

完全同居型

寝室などの個室を除いた、玄関、リビング、水回りなどほぼすべてのスペースを共同で使用するスタイルのこと。水道光熱費の契約を１戸分にすることができたり、子育て・介護など世帯同士のサポートがしやいメリットがあります。一方で、トイレや入浴などのタイミング、生活リズムの違いなどがストレスになるデメリットもあります。

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