「床面積・壁芯面積・内法面積・延床面積」とは｜家づくり専門用語集

床面積（ゆかめんせき） – 壁芯面積・内法面積

建物のひとつの階の床の面積こと。各階の床面積を合計したものは「延床面積」と呼びます。床面積には「壁芯面積」と「内法面積」の２種類の算出方法があります。

壁芯面積（へきしん／かべしんめんせき）

壁や柱の中心線（壁芯／柱芯：壁や柱の厚みの中心線）より囲まれた部分の面積のこと。

建築基準法上、床面積は「壁芯面積」を指します。

内法面積（うちのりめんせき）

壁の内側部分の面積のこと。住む人が使用できる面積。

延床面積（のべゆかめんせき）

建物のすべての階の床面積を合計した面積のこと。

２階建ての建物の場合、
１階の床面積＋２階の床面積＝延床面積
となります。

吹き抜け、ロフト、庇（ひさし）、玄関ポーチ、外部階段、屋上など、延床面積に含まない場所や設備もあります。

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