最終更新 2024年10月21日
「マイホームを建てたい！」と思ったら予算の準備が必要になってきますよね。予算は一体どれくらいを想定しておけば良いのでしょうか。今回は、キューブ建築研究所が家づくりの予算についてご紹介いたします。
予算の相場を出す方法
「工事費×1.3」が新築時の費用と想定すればよろしいかと思います。
弊社が設計する100～130㎡程度の面積の目安の工事費は「面積×33万円」（駐車場舗装程度の外交を含めた費用）となります。
「面積100～130㎡」でどれくらいの家が建つ？
工事費は「面積(100～130㎡あたり)×33万円」と目標を立てる、と先述しましたが「面積100～130㎡あたり」で、どれくらいの家が建つのでしょうか？下記リンクから弊社の過去の建築事例をご覧いただけます。ぜひご参考くださいませ。
延床面積108.73㎡
延床面積108.19㎡
延床面積111.98㎡
どうして「面積(100～130㎡あたり)×33万円」？
「33万円」というのは、私たちが設計する100㎡～130㎡程度の面積の目安としている価格です。これよりも結果として「安くなった」「高くなった」という住宅もございます。今まででは14.5万円というのが最安値です。高値では37万円というのもあります。実際に設計事務所や工務店を回って、どこからどこまでを含めた価格なのかを確認する必要があります。
どのくらいの大きさの家が必要なのか？を割り出すには
1つは、モデルハウスを回って必要な大きさを割り出す方法。
1つは、予算から割り出す方法。
ところが、キッチン、浴室、トイレなど水まわりは費用がかさむもので、全体が大きくなると面積当たりの価格は低くなしますし、2世帯住宅については水回りが2つになるので当然割高となってしまいます。そして計算すると「必要な(欲しい)大きさの家が予算の中では建てられない！」となる場合も家づくりでは多々あります。そんな時にはぜひキューブ建築研究所にご相談ください。目からウロコのアドバイスができると思います。
（回答／キューブ建築研究所 一級建築士 橋本雅史）
